夏日午后，走进碑林区张家村街道科研社区省建三小家属院，平整的路面延伸至单元门口，非机动车车棚里电动自行车整齐排列，居民带着孩子在阴凉处拉家常……很难想象，几个月前，这里还是一个路面坑洼、化粪池外溢、车棚沦为"卫生死角"的老旧院落。
省建三小家属院建于上世纪80年代，两栋楼，约90户居民。这曾是典型的"单位家属院"，以前一切都由单位兜底。但随着原产权管理单位市场化退出，小区一度陷入"无人管"的尴尬境地——基础设施修护没人问，环境卫生没人扫，公共秩序没人管。
科研社区党委书记方瑞说，那时候下院子走一圈，几乎到处都能听见居民的叹气声：主干道水泥路面长期风化、车辆辗轧，裂成了"龟壳"，老人孩子一不留神就绊一跤；三座化粪池多年未彻底清掏，一到阴雨天或用气高峰，异味就混着污水从井盖边缘渗出，蚊虫嗡嗡成团；铸铁井盖松动破损，电动车轧过去"咯噔"作响，夜里尤其惊心。
最让人头疼的是角落里的公共车棚——棚顶虽在，但水泥地坪早已坑坑洼洼，每逢下雨，积水混着泥土变成一片"黄汤"。流浪猫狗在此栖身，排泄物无人清理，气味刺鼻难闻。居民们宁愿把车搁在单元门口风吹日晒，也不愿停进车棚。
去年6月，在科研社区的牵头指导下，小区终于成立了自管小组。孟师傅等三位热心居民被推选出来，从收卫生费、协调垃圾清运做起，院子里总算有了"当家人"。今年4月，科研社区启动"百日攻坚"整治行动，联合走访小组挨家挨户听意见，形成问题清单后逐一解决。4月底车棚前插上"修建中"提示牌，小区里时不时能看到师傅修补路面、加固井盖的身影。
5月中旬车棚重新向居民开放。"重开第一天，车棚里就停满了车。"孟师傅说，看到新修的车棚，居民们都很高兴。现在车棚能容纳20多辆电动自行车，还装了消防设施，基本能满足居民停车需求。
小区住户李阿姨的感受更直接："以前外面下大雨，车棚里下小雨，地面坑洼不平，卫生状况也不好。现在不仅车棚焕然一新，院子里的地面和污水井也都做了全面改造，我们住在这里觉得踏实多了、安心多了。"
科研社区党委书记方瑞说，他们通过清单化管理、闭环销号、多方联动等机制，把"百日攻坚"的经验逐步推广至辖区所有小区。"我们的目标是让物业服务从'管'转向'服'，让社区治理从'补短板'走向'提品质'。"
从"一个人跑腿"到"一群人跑腿"，从"解决一个问题"到"解决一类问题"，这个老旧小区正在书写共建共治共享的幸福答卷。
